OUTLINE物件概要

全体概要

名称	ファインシティアイム札幌二十四軒
所在地	札幌市西区二十四軒2条2丁目5番1、5番3（地番）
交通	地下鉄東西線「二十四軒」駅 スクエア：徒歩7分（約490m）、クロス：徒歩7分（約520m）
地域・地区	準工業地域、第1種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	スクエア：60%、クロス：60%
容積率	スクエア：200%、クロス：200%
敷地面積	スクエア：1,597.75㎡、クロス：3,275.24㎡（建築確認対象面積3,275.23㎡）
建築面積	スクエア：514.36㎡、クロス：1,084.12㎡
建築延床面積	スクエア：3,853.69㎡、クロス：8,098.99㎡
建築確認番号	スクエア：第ERI-21003291号（令和3年4月23日付）、クロス：第ERI-21003647号（令和3年4月23日付）
構造・規模	スクエア：RC造地上11階建、クロス：RC造地上10階建
総戸数	スクエア：43戸、クロス：94戸
住居専有面積	スクエア：66.80㎡～83.02㎡、クロス：56.29㎡～84.47㎡
バルコニー面積（サービスバルコニー面積含む）	スクエア：12.02㎡～15.34㎡、クロス：10.36㎡～17.68㎡
専用庭面積	スクエア：13.26㎡～30.03㎡、クロス：21.00㎡～38.67㎡
防災備蓄倉庫面積	スクエア：1.00㎡、クロス：1.00㎡
間取り	スクエア：3LDK・4LDK、クロス：2LDK～4LDK
分譲後の敷地権利形態	敷地：建物専有面積による各区分所有者の共有持物、建物：専有部分は区分所有、建物共用部分は専有面積割合による区分所有権の共有
駐車場	131台［使用料（月額）6,000円～13,000円］※スクエア、クロス共用駐車場
ミニバイク置場	クロス：1台［使用料（月額）2,000円］
自転車置場	スクエア：44台［使用料（月額）200円］、クロス：94台［使用料（月額）200円］
管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定（通勤管理方式）
竣工予定	スクエア：2023年3月下旬、クロス：2024年3月下旬
入居予定	スクエア：2023年3月下旬、クロス：2024年3月下旬
事業主（売主・販売代理）	株式会社じょうてつ （一社）北海道住宅都市開発協会会員、宅地建物取引業北海道知事免許石狩（16）第207号、建設業者登録北海道知事許可（般29）石狩第14272号 〒003-0001 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1番8号
事業主（売主）	京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣（5）第6056号、（一社）不動産協会会員、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（一社）不動産流通経営協会加盟、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階）
販売代理	ジン不動産販売株式会社 （旧 株式会社住創プランニング） 北海道知事 石狩（10）3900号、（公社）北海道宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 〒005-0004 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1番40号 ジンビル澄川5階
管理会社	北海道東急ビルマネジメント株式会社
設計・監理	株式会社企画設計事務所オルト
施工会社	株式会社鈴木東建

最終期販売概要（クロス棟）

販売戸数	3戸
販売価格	2,798万円～3,648万円
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	56.61㎡～67.43㎡
バルコニー面積	10.36㎡～15.02㎡
専用庭面積	29.22㎡
専用庭使用料（月額）	1,500円
管理費（月額）	6,800円～8,200円
修繕積立金（月額）	5,100円～6,060円
修繕積立一時金（一括）	311,300円～370,800円
管理準備金（一括）	10,000円
備考	申込の際は印鑑（認印）、直近2年間の収入証明書（写）、身分証明書（運転免許書、パスポート等）をご持参ください。

情報更新日：

2023年6月1日

次回更新日：

2023年6月15日

取引条件の有効期限：

2023年6月15日